پنجشنبه ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
اکبرشوکت و ادعای غیرموثربودن قانون جدید بیمه کارگران ساختمانی :
شتر گاو پلنگی شدیم که نگو و نپرس. از یکطرف برای حمایت از کارگران ساختمانی بیمه کارگران را با شرایط خاص به تامین اجتماعی تحمیل می کنیم (در واقع بر سایر کارگرها وکارفرماهای تحت پوشش تامین اجتماعی)،از طرف دیگر آقای اکبر شوکت رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی می گوید که این تعداد ۷۰۰ هزار نفری کم است و باید به بالغ بر یک میلیون نفر برسد. از طرف دیگر به درست یا غلط می شنویم که حتی طلافروش هم در لیست کارگر ساختمانی ثبت نام کرده و قرار دارد. مشاهده می کنیم که غالب سازنده ها متمایل به استفاده از کارگر افغانی هستند. سوال اینجاست که نظارت برصحت این ۷۰۰ هزار نفر با کیست؟ هاشم موسوی راضی می شود که ما تخلفات این طرح را بیرون بیاوریم و ایشان در صورت موثر بودن تخلفات استعفا دهد؟ نتیجه منطقی داستان این می شود که ما بعنوان کارفرما و کارگر باید حق بیمه بپردازیم تا دولت ها خودشان را به اسم حمایت از کارگر ساختمانی برای مردم لوس کنند و کارکنان تامین اجتماعی هم با روی فیش و پشت فیش دریافتی ماهیانه از زحمات ما ،عشق و حال کنند و آویز تریپ داشته باشند(نکته خنده دار داستان رفتار بعضی از کارکنان شعب تامین اجتماعی و جواب های غیرمتعهدانه و سربالا دادن هایشان است که آدم را یاد منشی بعضی از مطب ها می اندازد. همان خود دکتر پندارهای دکتر حسرتی بدبخت) . خاک بر سر بخش ها و سازمان های متولی نظارت و بازرسی این امور .
کد خبر: ۳۹۲۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۸
اصلاح ساختار مالی شهر؛
مبارزه با فساد در ساختار شهرداری‌های ایران یک پروژه پیچیده و دشوار چند وجهی است. پیش‌برد چنین پروژه‌ای نیازمند تلاش همزمان برای اصلاح قوانین، تضمین شفافیت و اصلاح ساختار مالی شهر است. گزارش زیر بدلیل اهمیت موضوع از ویکی فساد بازنشر شده و به صراحت بیان می‌شود که قصد زیر سوال بردن هیچ نهاد و فرد خاصی وجود ندارد. تنها دغدغه ما زا بازنشر مطلب، اصلاح رویه‌های فسادزا در شهرداری است. از کلیه ذی نفعان و ذی مدخلانی که بر انتشار این گزارش یا بخش‌هایی از ان، نقد دارند، درخواست می‌گردد که مراتب اعتراض خود را برای ما ارسال نموده تا با قید فوریت بررسی و رفع نقص احتمالی گردد.
کد خبر: ۳۸۸۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۴
فساد در شهرداری ها؛
تا سال ۱۳۶۸ بیشتر تخلفات شهری ساخت‌وساز‌های بدون مجوز و در محدوده‌های نامناسب و حاشیه شهر بود. اما از این تاریخ به بعد آن شکلی از ساخت‌وساز غیرقانونی در سازوکار رسمی شهرداری تهران رسمی شناخته می‌شود که نه از جنس ساخت‌وساز غیررسمی متعلق به حاشیه‌نشینان و زاغه‌نشین‌ها، بلکه متعلق به طبقه‌ای است که توان پرداخت جریمه‌های ساختمانی را داشته باشد و نه به قصد تأمین سرپناه، بلکه با نیت سرمایه‌گذاری.
کد خبر: ۳۸۸۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۰
جزئیات طرح برج‌سازی در «پیکانشهر»:
بررسی‌ها نشان می‌دهد، اگرچه هدف مدیران تهران «افزایش عرضه مسکن» است، اما این مدل سیاستگذاری«افزایش تراکم ساختمانی در قالب تخریب و نوسازی"، آن هم در منطقه‌ای از پایتخت که بارگذاری‌های صورت‌گرفته در آنجا حداقل ۵/ ۱برابر سقف جمعیتی است، پنج پیامد برای شهر و بازار مسکن به همراه دارد.
کد خبر: ۳۸۶۰۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۸
اقتصاد جمعه ممنوع؛
رفتار و گفتار شخصیت‌های مشهور، به‌ویژه روحانیت آنهم در کسوت ائمه جمعه، بر روان و رفتار جامعه اثر می‌گذارد. امام جمعه و جماعتی که هر‌روز و هر هفته به اخلاق و تقوا توصیه می‌کند، باید با وسواس مراقب دست و زبان و چشم و گوش خود باشد؛ چراکه نگاه مردم به تطابق گفتار و رفتار اوست تا به تأسی و گاه تقلید، همان کنند که او می‌کند. توصیه مکرر به انجام مناسک مذهبی بدون رعایت تقوا و اخلاق یعنی به پوسته و ظاهر دین چسبیدن و مغز و محتوای آن را از یاد بردن!
کد خبر: ۳۸۱۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
طبق گزارش جهانی؛
تهران، برشی از کل ایران است. در تهران تنها زادگان و بالیدگان آن زندگی نمی‌کنند. بخش قابل توجهی از جمعیت را مردمان کوچیدۀ دیگر که در بخش‌های دیگر ایران به دنیا آمده و ریشه دارند تشکیل می‌دهند. از این رو می‌توان گفت همان احساس عمومی اینجا هم وجود دارد و خاص تهران نیست.
کد خبر: ۳۶۱۹۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۶
چراغ سبز به بسازوبفروش‌ها؛
اولین تصمیم‌گیری شورای ششمی‌ها بعد از جلسات طولانی‌مدت گزارش‌دهی در صحن بررسی دوفوریت یک مصوبه تخفیف ۲۵ درصدی به فعالان ساختمانی بود که برخی آن را نشان‌دادن چراغ سبز به بسازوبفروش‌ها در شهر توصیف می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۹۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
بنگاه بساز و بفروش؛
علی‌نیکزاد برای رستم‌قاسمی در مجلس رای اعتماد می‌گیرد، بجای این خدمت برادرش یعنی اکبر نیکزاد با امضای همان وزیر مدیون مجلس، عضو شورای مرکزی بنیاد مسکن می‌شود. قانون جهش مسکن ساخته و تصویب می‌شود، علی‌نیکزاد نائب‌رییس‌مجلس و رییس یکی از بزرگترین هولدینگ ساختمان‌سازی ایران و وابسته به ستاد اجرایی، اکبر نیکزاد عضو شورای‌مرکزی بنیاد مسکن، رستم‌قاسمی وزیر مسکن دور هم جمع می‌شوند. از این پس علی‌نیکزاد و قالیباف طرح زمین‌های مجانی را قانون ابلاغ می‌کنند، اکبر نیکزاد در بنیاد مسکن راه باز می‌کند و رستم قاسمی زمین‌ها را تحویل می‌گیرد و به شرکت ساختمان‌سازی ستاد اجرایی به ریاست علی‌نیکزاد برای ساختن می‌دهد، سپس اکبر نیکزاد مراحل تنظیم سند‌ها را پیش می‌برد و رستم قاسمی به فروش می‌رساند.
کد خبر: ۳۵۸۰۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۵
چالش خشکسالی در ایران ؛
«مهدی کلاهی» عضو هیات علمی دانشکده منابع طبیعی و محیط زیست؛ گفت: خشکسالی، چالش مهمی است و نیاز دارد با همراهی کلیه نهادها، دولت، دانشگاه ها و موسسات، بازار، بخش خصوصی، سمن‌ها، تشکل‌های مدنی و علاقمندان؛ زمینه یک مدیریت مشارکتی _ تطبیقی براساس حوضه های آبخیز را پایه ریزی کنیم.
کد خبر: ۳۴۸۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۴
یک کارشناس مدعی شد؛
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بجز مناطق شمالی که تکلیفشان مشخص است سال جاری در مناطق میانی و جنوبی، سال تعدیل قیمت مسکن خواهد بود؛ زیرا قیمت‌ها حباب‌گونه افزایش یافته و برای اینکه بازار به حدی از منطق برسد باید نرخ‌ها متعادل شود. احیای برجام نیز می‌تواند به آرامش همه بازار‌ها از جمله بازار مسکن کمک کند.
کد خبر: ۳۴۱۹۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۱
خانه‌های لوکس تهران؛
چندی پیش شاهد انتشار آگهی فروش مسکن در خیابان فرشته تهران به قیمت ۹۹۰ میلیارد تومان با هشت اتاق خواب بودیم. از این دست آگهی‌ها در فضای مجازی بسیار دیده می‌شود و به عقیده کارشناسان این مدل انتشار آگهی با این قیمت تنها به قیمت سازی در بازار مسکن منجر خواهد شد. چراکه مشتریان این مدل خانه‌ها خریداران خاصی هستند که در فضای مجازی وجود ندارند و این مدل منازل در دست عده‌ای خاص دست به دست می‌شود.
کد خبر: ۳۴۰۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
پاک شدن تاریخ خلیج فارس؛
صدای زنگ محو تاریخ و بافت تاریخی در بنادر خلیج فارس به صدا درآمده است. باستان شناسان احتمال می‌دهند پیش از آنکه حتی پای صنایع نفتی و گازی به «نجیرم» باز شود بساز و بفروش ها تاریخ آن را برای همیشه محو کنند. نجیرم یکی از مهم‌ترین و بزرگترین بنادر تاریخی خلیج‌فارس در کنار سیراف و گناوه است.
کد خبر: ۳۴۰۳۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۱
رستم قاسمی:
رستم قاسمی، کاندیدای احتمالی انتخابات ۱۴۰۰ می گوید؛ حضورم در انتخابات ۱۴۰۰ کاملا تصمیم شخصی است.به دنبال این نیستم که بیایم در رقابت‌های انتخاباتی که فردا بخواهم در یک دولتی وزیر و معاون و امثالهم شوم.
کد خبر: ۳۳۵۳۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۰
رقابت‌های سیاسی
به مناسبت فضای انتخاباتی ۱۴۰۰ با سیدمجیدحسینی گفتگو شده است. او در این مصاحبه ادامه سیاست‌های نئولیبرال دولت روحانی را منجر به شکل گیری طبقه‌ای بتونی و غیرقابل انتقاد می‌داند.
کد خبر: ۳۳۴۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۴
لژیونر‌های بازار؛
بازار مسکن ۱۴۰۰ را می‌توان در دو سناریو پیش‌بینی کرد که البته در هر دو حالت قابل‌تصور، اوضاع خریداران مصرفی (خانه‌اولی‌ها) تعریف چندانی نخواهد داشت. رصد متغیر‌های کلیدی بازار مسکن سال آینده، قبل از هر برآوردی، مستلزم شناخت و اطلاع از بازیگردانان و بازیکنان این بازار است. تشخیص اینکه فرمان بازار مسکن در سال پیش‌رو توسط کدام عوامل داخلی یا خارجی بازار حرکت می‌کند و تحت‌تاثیر این دست‌فرمان، کدام بازیکنان از طیف فعالان همیشگی بازار ملک، حاضر و کدام غایب خواهند بود، می‌تواند به رویت خطوط اصلی شکل‌دهنده بازار معاملات ملک سال ۱۴۰۰ کمک کند.
کد خبر: ۳۳۱۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۴
اتحادیه مشاورین املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه روند ریزش قیمت مسکن از حدود سه ماه قبل آغاز شده و می‌تواند ادامه پیدا کند گفت: همین که بعضی مراکز اعلام کردند در یک ماه گذشته قیمت‌ها بالا رفته و البته آمارشان اختلاف معناداری با یکدیگر داشت باعث شد ترمز کاهش قیمت‌ها کشیده شود؛ سازندگان هم از هر عاملی مثل رشد قیمت مصالح برای بالا بردن قیمت‌ها استفاده کردند.
کد خبر: ۳۲۷۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۴
لوکس‌نشینی با خدمات مجانی!
کارشناسان شهری پیشنهاد می‌کنند در صورتی که نرخ شارژ شهری همچون فرمول مورداستفاده در کلان‌شهر‌های دنیا، متناسب با قیمت روز املاک اخذ شود، می‌تواند بودجه پایتخت را به یک شاهرگ مالی پایدار و سالم متصل کند. بررسی‌ها در مورد الگوی اخذ شارژ شهری در کلان‌شهر‌های دنیا حاکی از آن است که اگرچه نرخ یکسان برای تمامی املاک شهر در نظر گرفته می‌شود، اما مبلغی که مناطق نامرغوب در شهر‌های توسعه‌یافته پرداخت می‌کنند کمتر از نصف مبلغی است که مناطق مرغوب این شهر‌ها پرداخت می‌کنند.
کد خبر: ۳۲۳۶۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۲
بررسی طرح خرید متری مسکن
دولت عرضه مسکن در بورس را به شکل رسمی آغاز کرد و شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن و شرکت تعاون ارتش اولین فروشندگان حاضر در آن خواهند بود. اما عرضه مشکن در بورس منافع مصرف‌کنندگان را هم تامین خواهد کرد؟
کد خبر: ۳۲۰۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۶
دو برابر شدن اختیارات شهرداران مناطق
پیروز حناچی فرمان خوداختیاری را رسما به شهرداران مناطق ابلاغ کرد. طبق اسناد براساس این بخشنامه شهردار تهران با دو برابر کردن اختیارات شهرداران مناطق، معاملات املاک شهر تهران را به شهرداران مناطق واگذار کرد.
کد خبر: ۳۱۹۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۸
دو اتفاق کم سابقه در بازار مسکن
بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه با دو اتفاق «بی‌سابقه» و «قابل‌تامل» روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که آخرین ماه پاییز ۹۹ می‌تواند به‌عنوان ماه استثنایی املاک تعبیر شود.
کد خبر: ۳۱۸۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴